En Aranea Construcción llevamos casi dos décadas dedicados a la construcción de viviendas con fachada de piedra natural en Madrid. Ejecutamos proyectos redactados por arquitectos con planificación, control del despiece, anclajes adecuados y una supervisión técnica rigurosa de cada encuentro.
Una fachada de piedra no perdona los errores. Un anclaje mal dimensionado, un despiece resuelto sobre la marcha o una junta que no evacúa correctamente el agua puede traducirse en manchas, desprendimientos y reparaciones costosas años después.
Frente a los paneles de imitación, los composites y determinados revestimientos continuos, la piedra natural mantiene el color, envejece con dignidad y reduce las necesidades periódicas de repintado.
Una fachada correctamente ejecutada no pierde el color por la radiación ni se desprende en escamas. Su mantenimiento habitual se limita a limpiezas puntuales y revisiones de juntas y sellados.
En zonas como La Moraleja, Pozuelo de Alarcón, Somosaguas, Majadahonda o Boadilla del Monte, el revestimiento pétreo es un atributo reconocido en viviendas de alta gama.
La textura, el corte, la junta y el aparejo permiten conseguir fachadas sobrias, contemporáneas o clásicas utilizando un mismo material natural.
La apariencia final puede ser similar, pero el aplacado pétreo tradicional y la fachada ventilada responden a sistemas de fijación, prestaciones energéticas, presupuestos y procesos de ejecución diferentes.
Las placas se fijan al soporte mediante mortero de agarre reforzado con anclajes puntuales de acero inoxidable o mediante anclaje mecánico directo.
Es una solución consolidada y adecuada para zócalos, paños de planta baja, cerramientos de parcela y superficies de altura contenida.
Requiere un soporte plano, una selección correcta del mortero según la porosidad de la piedra y un sellado preciso de las juntas.
En este sistema la piedra se fija a una subestructura de aluminio o acero inoxidable y queda separada del cerramiento mediante una cámara de aire.
El aislamiento se coloca de forma continua por el exterior, reduciendo puentes térmicos, evacuando humedad y protegiendo la envolvente frente a la radiación.
Es especialmente adecuada para viviendas de alta gama con grandes superficies acristaladas o proyectos que buscan una calificación energética elevada.
El clima continental de Madrid combina veranos secos y muy calurosos con episodios de heladas en invierno. Por eso la elección debe considerar la porosidad, la heladicidad, el espesor, el tipo de anclaje y la orientación de cada fachada.
Los granitos de Guadarrama, Alpedrete o Zarzalejo ofrecen gran resistencia a compresión y buen comportamiento frente a las heladas. Son especialmente adecuados para plantas bajas, zócalos y fachadas muy expuestas.
La piedra caliza forma parte de la tradición constructiva de Madrid. Debe seleccionarse una variedad de baja porosidad y aplicarse un tratamiento hidrofugante adecuado, especialmente en orientaciones norte.
Son opciones válidas cuando el proyecto define correctamente el espesor mínimo, el sistema de fijación y el comportamiento del material frente al agua y las condiciones climáticas.
Un revestimiento pétreo bien ejecutado es el resultado de una cadena de controles. Cada fase debe revisarse antes de continuar, porque un error oculto detrás de la piedra puede convertirse en una patología difícil y costosa de reparar.
Definimos la modulación, los encuentros, las esquinas, los dinteles y los remates antes de pedir el material para reducir cortes y evitar piezas improvisadas durante la obra.
Comprobamos los espesores, los tonos, los acabados y los lotes de cantera. Las diferencias de partida pueden permanecer visibles durante toda la vida de la fachada.
Verificamos la calidad del acero inoxidable, la fijación al soporte y las tolerancias de la perfilería cuando se ejecuta una fachada ventilada con piedra natural.
Revisamos la continuidad del aislamiento, los encuentros con carpinterías y la correcta ventilación de la cámara para evitar entradas de agua y puentes térmicos.
Ejecutamos las juntas conforme al sistema previsto y realizamos la limpieza final sin productos agresivos que puedan alterar el acabado o la superficie de la piedra.
Aranea Construcción no redacta proyectos ni diseña viviendas. Nuestra función es ejecutar con solvencia el proyecto firmado por tu arquitecto y coordinar a los profesionales que intervienen en la obra.
Como contratista general controlamos la recepción del material, verificamos el replanteo antes de colocar la primera placa y mantenemos una interlocución directa con la dirección facultativa.
La piedra natural no está limitada a viviendas clásicas. Puede integrarse en proyectos modernos mediante grandes formatos, despieces horizontales, juntas limpias y combinaciones con madera técnica, vidrio, metal u hormigón visto.
Un zócalo de granito puede combinarse con paños superiores de madera técnica, mortero, vidrio u hormigón visto. También es posible utilizar piedra caliza o travertino en grandes superficies para conseguir una imagen más cálida y contemporánea.
Lo importante no es únicamente elegir los materiales, sino resolver correctamente el encuentro entre sistemas para garantizar la estanqueidad, la continuidad del aislamiento y la durabilidad.
Depende del tipo de piedra, el espesor, la superficie y el sistema de colocación. La inversión inicial suele ser superior, pero la diferencia se reduce al valorar la durabilidad y los costes de mantenimiento durante varias décadas.
Sí. Es habitual combinar un zócalo de granito con paños superiores de otro material, o utilizar piedra junto a madera técnica, vidrio y hormigón visto. Los encuentros entre sistemas deben quedar definidos en el proyecto y revisarse en obra.
En una vivienda unifamiliar de dos plantas, el revestimiento puede ocupar aproximadamente entre cuatro y ocho semanas una vez cerrado el edificio. El plazo depende de la superficie, el sistema elegido y la complejidad geométrica.
Sí. Ejecutamos proyectos de obra nueva en Madrid capital, el área metropolitana y diferentes municipios de la Comunidad de Madrid.
Requiere poco mantenimiento. Se recomienda una inspección periódica de juntas y sellados, limpieza con productos neutros y, en determinadas piedras calizas, la renovación del tratamiento hidrofugante siguiendo las indicaciones del fabricante.
En el aplacado tradicional la piedra se fija directamente al soporte mediante mortero y anclajes. En una fachada ventilada, la piedra se instala sobre una subestructura, dejando una cámara de aire y colocando el aislamiento de manera continua por el exterior.
Envíanos el proyecto, los planos de los alzados y la memoria de calidades. Nuestro equipo técnico revisará la documentación para explicarte qué sistema constructivo resulta adecuado, qué plazo necesita la ejecución y cómo podemos organizar la obra.